INVERTIR EN PANAMÁ
Elegir el país es solo el primer paso. Elegir la inversión correcta es lo que marca la diferencia.
Panamá ofrece estabilidad, crecimiento y un mercado inmobiliario con gran potencial. En Casa White analizamos ese mercado contigo para ayudarte a identificar oportunidades alineadas con tus objetivos patrimoniales.
¿POR QUÉ INVERTIR EN PANAMÁ?
Un mercado diseñado para crecer.
Panamá reúne condiciones que pocos países de la región ofrecen. Pero una buena inversión no depende únicamente del país; depende de seleccionar el proyecto correcto dentro del mercado correcto.
Economía dolarizada
Protege el valor de tu inversión y facilita las transacciones internacionales.
Ubicación estratégica
Conecta América, Europa y Asia, impulsando el comercio y la llegada constante de inversión extranjera. El 5% del comercio mundial pasa por el Canal.
Crecimiento inmobiliario
El desarrollo urbano continúa generando oportunidades de valorización en zonas estratégicas. Mas del 38% en crecimiento real de la economía desde 2016
Seguridad Jurídica
Los inversionistas extranjeros pueden adquirir bienes inmuebles con derechos similares a los ciudadanos panameños.
¿QUÉ TIPO DE INVERSIONISTA ERES?
No todas las inversiones tienen el mismo objetivo. La clave está en elegir la estrategia correcta para ti.
RENTA INMEDIATA
Buscas una propiedad que pueda generar ingresos en dólares desde ahora.
VALORIZACIÓN + RENTA
Quieres comprar en una zona con potencial de crecimiento y generar renta a mediano plazo.
PROTECCIÓN PATRIMONIAL
Buscas diversificar y proteger parte de tu patrimonio en dólares mediante un activo inmobiliario.
VALORIZACIÓN + REVENTA
Prefieres entrar temprano a un proyecto, aprovechar su potencial de valorización y vender antes o después de la entrega.
Primero definimos tu objetivo. Después buscamos la propiedad.
IMPUESTOS Y COSTOS
Antes de comprar analizamos contigo los costos que pueden impactar tu inversión:
2% | Impuesto de transferencia
Generalmente lo paga el vendedor al momento de vender. Si hoy compras para revender mañana, es un costo que debes contemplar en tu estrategia de salida.
0% – 1% | Impuesto de inmueble
Depende del valor registrado de la propiedad, su uso y las exoneraciones aplicables.
Otros costos
Gastos legales, registro, mantenimiento, seguros y costos asociados a la operación también deben formar parte del análisis.
Porque la rentabilidad no es solo cuánto ganas: es cuánto queda después de todos los costos.
En Casa White analizamos contigo compra, tenencia, rentabilidad y futura salida, para que inviertas con una visión completa.
FINANCIAMIENTO
No necesitas vivir en Panamá ni pagar el 100% de la propiedad de inmediato.
1. Elige tu inversión desde tu país.
Puedes evaluar, reservar y avanzar en el proceso de compra sin residir en Panamá.
2. Paga la cuota inicial durante la construcción
En muchos proyectos, la cuota inicial se distribuye en pagos durante 2, 3 o más años, dependiendo de la fecha de entrega.
3. Tus ingresos en tu país cuentan!
Los bancos pueden evaluar tus ingresos, declaraciones de renta, estados financieros y capacidad de pago en Colombia para estudiar una solicitud de crédito hipotecario.
4. Financia el saldo a la entrega
Antes de que el proyecto esté terminado, te acompañamos en la preparación y trámite del crédito hipotecario para buscar que el financiamiento esté listo para la entrega.
Tú construyes la inversión por etapas
Reserva → Cuota inicial durante construcción → Crédito bancario → Entrega
RENTABILIDAD
No siempre la propiedad más bonita es la que mejor renta.
La rentabilidad depende de factores como la ubicación, demanda, precio de compra, tipo de renta, ocupación y costos de operación.
En Casa White ya hemos estudiado las diferentes zonas y proyectos para identificar cuáles ofrecen mejores condiciones según el tipo de renta que buscas.
Porque no se trata solo de cuánto puedes cobrar de alquiler, sino de cuánto realmente produce tu inversión.
Antes de comprar, proyectamos contigo la rentabilidad real, considerando mantenimiento, impuestos, financiamiento, administración y demás costos asociados, para que conozcas los números antes de tomar la decisión.
¿CÓMO TE ACOMPAÑAMOS?
Un proceso claro, desde la primera asesoría hasta después de tu inversión.
1. Definimos tu estrategia
En nuestra asesoría inicial conocemos tus objetivos, presupuesto, necesidades y horizonte de inversión.
2. Preseleccionamos las mejores opciones
Nuestro equipo identifica los proyectos y propiedades que mejor se adaptan a tu perfil de inversión.
3. Conoces las oportunidades
Organizamos un recorrido físico o virtual por las opciones seleccionadas para ti.
4. Revisamos los números
Comparamos precios, costos, rentabilidad y alternativas de financiamiento antes de tomar una decisión.
5. Te acompañamos en la compra
Estamos contigo durante la negociación, reserva, firma de contrato, financiamiento y entrega de la propiedad.
6. Seguimos contigo
Después de la entrega continuamos apoyándote según tu estrategia, ya sea poner la propiedad en renta, administrarla o prepararla para una futura reventa.
Nuestra relación no termina cuando compras. Queremos acompañarte en el crecimiento de tu patrimonio.